Wat is de rijkste wijk in Assen

Wat is de rijkste wijk in Assen

Wat is de rijkste wijk in Assen

De rijkste wijk in Assen? Dat is Assen-Oost. Vooral het deel rond Kloosterveen en de buurten bij de Marsdijk springen eruit. Denk aan ruime eengezinswoningen, ontzettend veel groen, en huizenprijzen die de pan uit rijzen. Volgens de laatste CBS-cijfers (2023) ligt het gemiddelde besteedbaar inkomen hier een stuk hoger dan wat je landelijk ziet. Veel mensen vallen in de hoogste inkomensgroepen, dat is duidelijk.

Welke wijken in Assen hebben de hoogste gemiddelde inkomens?

Naast Assen-Oost zijn er meer wijken die er financieel uitspringen. Peelo bijvoorbeeld – rustig, groen, hoge woningprijzen. Lariks scoort ook hoog, vooral door die vrijstaande woningen en de fijne ligging vlakbij het centrum én de natuur. En De Haar? Die is ook een sterke kandidaat, zeker de nieuwere delen. Die zijn precies wat mensen willen: ruim en modern.

Wijk Gemiddeld Besteedbaar Inkomen (2023) Kenmerken
Assen-Oost (Kloosterveen/Marsdijk) € 45.000 - € 52.000 Ruime gezinswoningen, veel groen, hoogopgeleiden
Peelo € 42.000 - € 48.000 Rustige buurt, veel vrijstaande woningen, gezinsgericht
Lariks € 40.000 - € 46.000 Centraal gelegen, veel groen, mix van oud en nieuw
De Haar € 38.000 - € 44.000 Nieuwe wijk, moderne woningen, nabij natuur

Wat is het gemiddelde inkomen in de rijkste wijk van Assen?

In Assen-Oost, met name Kloosterveen, is het gemiddelde besteedbaar inkomen zo'n € 48.000 per jaar. Vergelijk dat met het gemiddelde voor de hele gemeente Assen (ongeveer € 36.000) of landelijk (rond de € 38.000). Dat scheelt nogal, hè? Het komt door de vele tweeverdieners, hoogopgeleide professionals en ondernemers die er wonen. De huizen? Die kosten gemiddeld tussen de € 450.000 en € 600.000. Het Assense gemiddelde is € 350.000, dus je ziet het verschil.

Welke factoren bepalen de rijkdom van een wijk in Assen?

Wat maakt een wijk nou rijk in Assen? Een paar dingen spelen mee:

  • Woningtype en -waarde: Veel vrijstaande huizen, ruime gezinswoningen, nieuwbouw – die wijken hebben vaak hogere inkomens. De WOZ-waarde zegt veel.
  • Opleidingsniveau: In de rijkere buurten wonen meer hoger opgeleiden (hbo/wo). Dat is simpelweg gekoppeld aan hogere salarissen.
  • Groen en rust: De rijkste plekken liggen vaak bij parken, bossen of het Drentse landschap (denk aan het Aa-gebied). Mensen willen rust en ruimte, punt.
  • Ligging bij voorzieningen: Goed bereikbaar centrum, goede scholen, winkels, sportclubs – dat maakt een wijk aantrekkelijk en duurder.
  • Leeftijd en gezinssamenstelling: In de rijkste wijken wonen vaak gezinnen en stellen van middelbare leeftijd (35-60) met een stabiel inkomen. Logisch.

Zijn er ook nieuwe wijken in Assen die rijk worden?

Zeker weten. De Haar is een nieuwbouwwijk die razendsnel populair en duur wordt. Ontworpen voor de hogere middenklasse, trekt het veel jonge gezinnen en doorstromers. De huizen zijn modern, energiezuinig, vaak ruim. De wijk is nog in ontwikkeling, maar de prijzen zijn nu al torenhoog. Ook de Vogelwijk in Assen-Oost is een mooi voorbeeld – die is door de jaren heen steeds exclusiever geworden.

"Uit ervaring weten we dat de rijkste wijken in Assen niet alleen worden bepaald door inkomen, maar ook door de leefomgeving. De combinatie van een hoge woningwaarde, veel groen en een sterke sociale cohesie maakt een wijk als Assen-Oost tot een van de meest begeerde plekken in Drenthe."

— Piet van der Heide, makelaar in Assen (2024)

Veelgestelde vragen over de rijkste wijk in Assen

Is de rijkste wijk in Assen ook de duurste wijk om te wonen?

Ja, meestal wel. De huizenprijzen in Assen-Oost en Peelo behoren tot de hoogste. De gemiddelde verkoopprijs ligt vaak boven de € 450.000, terwijl het Assense gemiddelde rond de € 350.000 is. De duurste straten? De Marsdijk en de lanen in Kloosterveen, zonder twijfel.

Waar wonen de meeste miljonairs in Assen?

De meeste vermogende mensen – inclusief miljonairs – vind je in Kloosterveen en langs de Marsdijk in Assen-Oost. Ook in Peelo wonen relatief veel huishoudens met een hoog vermogen. Exacte aantallen worden niet gedeeld, maar die wijken staan bekend om dure huizen en hoge inkomens.

Is de rijkste wijk in Assen hetzelfde als de populairste wijk?

Niet per se. Starters en jonge gezinnen vinden Lariks of De Haar vaak het leukst – betaalbaardere huizen, goede voorzieningen. De rijkste wijk (Assen-Oost) is populair bij doorstromers die rust en ruimte zoeken, maar voor starters is het gewoon te duur. Populair is subjectief, rijkdom niet.

Hoe verhoudt de rijkste wijk in Assen zich tot andere Drentse steden?

Vergeleken met Emmen of Hoogeveen is Kloosterveen gemiddeld rijker. In Emmen zijn de rijkste wijken (zoals Bargeres) minder welvarend. In Meppel zijn delen zoals Haveltermade vergelijkbaar, maar Assen-Oost steekt er qua inkomen en woningwaarde bovenuit. Assen profiteert van zijn status als provinciehoofdstad – veel banen bij de overheid en in de dienstverlening.

Korte samenvatting

  • Rijkste wijk: Assen-Oost (Kloosterveen/Marsdijk) heeft het hoogste gemiddelde besteedbaar inkomen van Assen.
  • Gemiddeld inkomen: Rond de € 48.000 per jaar, ver boven het landelijke gemiddelde.
  • Kenmerken: Ruime woningen, veel groen, hoge woningwaarde (€ 450.000 - € 600.000).
  • Andere rijke wijken: Peelo, Lariks en De Haar volgen op de voet.

Vergelijkbare artikelen

Recente artikelen